当全球移民政策持续收紧，许多中产家庭都在问一个问题——
花最少的钱，能不能让爸妈、孩子一起跟我拿到欧洲身份？
答案是：可以！
希腊、马耳他、匈牙利、葡萄牙，这四个热点国家的投资移民政策，至今仍然支持“一家三代”（甚至在马耳他是“四代”）一起拿身份，
而且最低门槛只需25万欧元
几个关键概念，提前弄明白
在对比之前，先分清两个概念，避免后面看表时混淆
- 永居：永久居留身份，可长期居住、自由通行申根区，但不能在当地选举投票，不能持当地护照。- 护照/入籍：成为该国公民，可投票、持护照全球免签通行更多国家（如葡萄牙护照免签180+国）。通常需要满足居住和语言要求后申请。
本文主要对比的是拿永居的门槛。其中葡萄牙黄金签证虽然先拿居留卡，但入籍门槛极低（年均7天居住），所以也在表格中重点提及。
四个国家的家庭覆盖到底差在哪？
希腊：三代同行的“性价比之选”
投资门槛：25万欧元起（商改住/保护建筑修复）
家庭覆盖：三代——配偶+未成年子女+未婚经济依赖成年子女（18-24岁）+双方父母（55岁以上经济依赖主申）
核心优势：
- ✅ 2026世界最佳居留计划第一名（Henley & Partners）
- ✅ 无居住要求，每5年只需续签一次
- ✅ 全欧盟最低门槛之一，25万欧即可上车
- ⚠️ 25万欧“商改住”项目需严格符合审核要求，严禁短租
马耳他：唯一“四代同行”的国家
投资门槛：捐款约5.8万欧元起 + 租房约1.4万欧元/年（5年），即约100万人民币总投入起
家庭覆盖：四代
- 主申请人及配偶
- 未成年子女及18-29岁未婚经济依赖的成年子女
- 双方父母、双方的祖父母
核心优势：
- 唯一支持四代同移的国家，家里有高龄长辈的家庭首选
- 可先获批再投资（原则批准后捐款+租房）
- 英联邦国家+英语官方语言，孩子无缝衔接国际课程
- 非全球征税国家
- 持有15万欧元定期存款作为资金证明要求
匈牙利：新晋黑马，门槛重回25万欧
投资门槛：25万欧元投资合规房地产基金（唯一现有合规路径，旧政购房已停止），持有5年后可赎回
家庭覆盖范围有限：配偶+18岁以下子女
- 不能带父母、祖父母，仅限核心家庭
- 首次获批10年黄金签证（可续签10年，最长20年）
核心优势：
- 25万欧总投资可回收，是几个国家中门槛最低、投入几乎全部可收回的选项
- 海外收入免税
- 持有居留许可即可在匈牙利工作、经商
- ⚠️ 不能带父母，如果想让长辈一起移民，不推荐匈牙利
葡萄牙：欧盟护照最快通道
投资门槛：50万欧元基金投资（2023年后购房通道已关闭）
家庭覆盖范围：三代（配偶+未成年/在读成年子女+双方父母）
核心优势：
- ✅ 年均居住仅7天，维持条件无敌
- ✅ 可携带随行子女中包含在读成年子女，适用周期更长
- ✅ 黄金签证满5年+A2级葡语 → 欧盟护照，全球180+国家免签
- ✅ 50万欧投资资金5年后可赎回并有预期收益
- ⚠️ 基金投资属市场行为，需选择CMVM监管的合规基金以降低风险
选购指南：根据家庭情况，怎么挑？
✅ 想带父母一起落户 → 希腊或马耳他
- 预算有限但想带父母：选希腊（25万欧商改住+三代）
- 想让祖辈一同随行：选马耳他（四代移民覆盖祖父母）
✅ 仅考虑核心家庭（夫妻+未成人子女） → 匈牙利性价比最高
- 25万欧投入+5年赎回+零居住要求
- 年成本最低，适合短期内不移居但想持有申根身份的家庭
✅ 最终目标是欧盟护照 → 葡萄牙
- 年均7天居住，5年持证+A2语言拿护照
- 欧盟护照=27国自由生活+工作+优厚福利
✅ 不想占用过多现金流 → 马耳他（租房模式+捐款）
- 5年总成本仅约100万人民币起（约13万欧）
✅ 想保留人民币资产，把欧元资产作为配置 → 希腊
- 购房拿永居，实物资产保留，3-5年可出售回笼资金
- 潜在年租金回报3-5%
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