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希腊移民最新政策,赶紧来了解下!

2023-01-03 10:17:55
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希腊“黄金签证”每个几个月都会吹一阵风,这次更是“离谱”,一个月内吹了4次风,真假难辨。下面跟着海易国际小编一起来了解下希腊移民最新政策

希腊移民最新政策

一、希腊移民最新政策有哪些变化

首先,希腊媒体报道称:希腊投资与发展部,会在明年1月1号开始实施新投资移民政策,并且来年申请“黄金签证”的最低投资额会调整为部分区域50万欧,且只能购买单一房产。甚至还放出了具体细则,我们一起来看下:

1、新政策覆盖的投资区域为:

雅典的阿提卡大区、米克诺斯、圣托里尼、塞萨罗尼基、帕罗斯将涨到50万欧元;

只能投资一处房产;

2、涨价区域

当大家以为尘埃落定的时候,希腊又刮出一阵“风”,说希腊决定暂缓涨价日期了,具体是怎么回事呢?我们来看下:

有消息称:移民局局长参加内阁高级会议,讨论希腊“黄金签证”涨价具体日期时,各路“神仙”是唇枪舌剑,最终会议结果如下:

“黄金签证”涨价暂缓至2023年5月1日执行,具体细节会在2023年年初公布;

具体涨价金额将会按照不同区域划分,可能会是:

雅典市中心区域,北部和南部区域将首先被列入50万欧的投资门槛;

萨塞洛尼基、米克诺斯和圣托里尼岛后续被列入50万欧投资门槛;

阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯将保留25万欧投资门槛;

另外,最多可在同一栋楼内购买两套总价50万欧的房产,来申请移民,不同楼不可以;

最后,需要在2023年4月30日前签署预定协议,并支付10%定金作为首付款;且过户合同在2023年12月31日前签署完成,付完全款并过户,这样就可以锁定25万欧元的旧政了。看起来,希腊这股“涨价+限购”风,还真的是挺摇摆不定的。

二、希腊买房移民涨价的区域包括哪些?

根据希腊媒体的报道,这次预期涨价的区域,几乎包含了所有希腊的热门投资区。就比如阿提卡大区,阿提卡大区地理位置是位于希腊的正中部,包括了像雅典市中心区域、比雷埃夫斯港、东阿提卡、西阿提卡四个州,这几乎是覆盖了整个希腊的核心热门版块了。

另外再加上,米克诺斯、圣托里尼、帕罗斯这些著名的旅游度假岛屿,看来新政后,想只花25万欧买到房子来办理移民,就只能祈祷阿提卡大区的东部、西部和比雷埃夫斯不要涨价了。

当然,目前官方的细则没有出台,仅仅只是个“风向”猜测而已。

再来看下,限购政策:

现行的希腊“黄金签证”移民法案的要求呢,是不限购房产数量的。换句话说,只要满足25万欧的投资要求,哪怕是购买2套房子,甚至3套房子也是可以的,只要总价超过25万欧即可。但假设新政策要求只能购买一套房产的情况下,申请人就只能购置一套房产来满足50万欧元的投资要求,听起来性价比也会是一个问题。

但如果按照另一种说法,可以在同一栋楼内,购买两套总价50万欧的房产,也是值得考虑的,毕竟一套可以拿来自住,一套可以出租。

最后,假设新政延期到2023年的5月份开始实施,那基本过完这个圣诞节,相关的细节也就应该要落地宣布了,请关注我们,及时掌握希腊移民的第一手资料。

通过上文讲解,大家对此问题应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问,可以咨询我们的顾问老师,可为您进行详细解答。


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