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细说西班牙移民条件,需要多少钱?

2022-12-30 09:57:32
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西班牙移民条件,需要多少钱?三种移民西班牙的主流方式,其中比较适合也比较多人申请的就是买房移民了。下面海易国际小编详细为大家介绍,希望能帮助到大家。

西班牙移民条件

一、西班牙移民需要满足什么条件?

其实西班牙买房移民不难申请,只要注意以下申请的细节,就可以符合申请条件递交移民申请了。首先,西班牙购房移民对主申请人的要求如下:

1、有充足的资金能力证明;

2、年满18周岁,非欧盟成员国公民;

3、身体健康,需购买符合移民要求的健康医疗保险;

4、无犯罪记录;

5、在西班牙合法拥有价值50万欧元及以上的房产。

其次,购买50万欧元房产时,是可以选择购买别墅或公寓的,当然,也可以选择带有租约的商铺,像一些牙科诊所,披萨店,洗衣店等等,都可以投资购买,每年也会有固定的高额回报。

二、西班牙买房移民需要多少钱呢?

那么,通常需要准备多少预算才能覆盖整个投资呢?主要有几下几个费用需要重点了解:

1、律师费

购房律师费通常是房价的1.21%,根据移民需求,另外还需要支付一定的移民律师费。

2、房产费用

这个自然是整个费用的大头部分了,不同房产的价格主要取决于房产的地理位置,使用面积,楼层等等因素。如果只是投资,建议购买满足50万欧投资门槛值的房子即可。如果是自住需求的话,可以根据是否有教育或养老等属性要求,来增加合理的预算去看房选房;

3、公证认证费及相关翻译费用

通常会是在房价的0.5%左右,另外移民递交的文件费用会根据家庭申请人数有所浮动。

4、相关税费

在西班牙,新房是需要缴纳增值税(IVA)的,通常为房价的10%;而二手房是不用交增值税的,但是要交过户税,通常为房价的6%-10%,西班牙每个自治区的收费标准是不一样的,具体要看是买马德里还是巴塞的房子来决定,通常过户税是在登记房产的时候缴付的。另外,还会有一个印花税,大约为房价的0.5%-1.5%之间。

所以,假设如果要购买一个西班牙50万欧左右的房产,大致杂七杂八的费用加起来会在55-60万欧区间左右。

通过上文讲解,大家对此问题应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问,可以咨询我们的顾问老师,可为您进行详细解答。


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