提及海外身份规划，大家脑海里最先浮现的都有哪些热门目的地呢？
在全球化背景下，当许多国家的移民要求逐渐收紧之际（有的限制移民申请人数，还有的国家甚至直接关停移民项目......），追崇“性价比”的高净值人群及中产家庭们，则是纷纷将目光投向了持续火热的欧洲。
在欧洲移民项目中，不仅可以通过购房获得永居身份，也可以投资相应的金额购买基金，进而获得外国身份，以实现资产配置，教育优化及出行便利等多重目标。
今天特以希腊为例，整理了一些大家在规划身份前较为关心的问题，给大家答疑解惑，希望对于意向移民希腊的朋友们能有一个更深入的了解。
一、希腊移民核心问题全解析
1：希腊购房移民的法案及政策发展
2013年4月，希腊购房移民政策正式发布。次年（也就是2014年），政策规定“持有房产可获得居留许可”。
2015年7月修正法案，投资金额保持25万欧元不变，但重新规定了身份属性、附申人员及可转入籍等，一步到位拿永居身份。
2017年3月，获批形式由贴签变为居留卡，申请人可直接获得5年居留卡（每5年登陆续签1次）。
2024年9月起，投资额实行“三轨”并行。
2：主申可带三代还是四代？附属申请人有哪些要求？
三代，包含配偶、21岁以下未婚子女，主申请人和配偶父母，随行父母没有年龄限制，无需提供经济依附的证明。
3：子女不同年龄段续签，要求是否一样？
不一样。子女年龄小于21岁时，随主申请人常规续卡，无需额外提供材料，但需提供亲属关系公证、海牙认证及有效护照本全本扫描，18岁起需单独签署授权书（POA）。
子女在21周岁续签时，须在生日前持有有效的临时居留许可（白纸）或永久居留身份卡，否则无法续签。
而在21-24岁期间续签时，可获得居留卡类型为自主居留卡，备注为“可工作居留卡”。
4：获得希腊永居身份后，后续怎么申请入籍？
申请人需满足在希腊7年住满6年2个月，且通过希腊语B1。
5：希腊永居身份，子女参加华侨生联考需满足哪些条件？
参加华侨生联考的孩子，需满足一定的国外居住时间。
比如：考生本人及其父母一方均须取得住在国长期或永久居留权，并至少提前2年拿到长期居留或永久居留权，2年内累计居留不少于18个月，有当地高中毕业证即可参加报名。
6：希腊黄金签证申请周期需多久？
整个申请周期为10-12个月。申请人在获得白纸后，大致4-12个月获批希腊永居卡。因受涨价政策的影响，目前申请数量在攀升中，所以办理周期也会有所延长。
7：拥有希腊永居身份，可享受哪些相关福利？
申请人可享受公立免费医疗（医疗体系位居全球第14位），也可创业经商，无双重征税，可减轻税收负担；子女能够享受免费公立教育。另外持永居身份，申请人可自由通行申根29国，畅游欧洲。
8：获得身份后，房子可以出售吗？
申请人的持有资产与身份是绑定的。若获得身份后，选择把房产出售，可能面临身份被收回。
9：获得希腊永居身份，是否意味着要放弃中国国籍？
申请人的希腊永居身份仅是个第二身份，依然是中国国籍。
10：获得希腊身份后，如何申请欧盟身份？
申请人拿到希腊永居身份后，需满足以下条件方可申请欧盟身份：
在所在国5年不得累计出境超过10个月，并每年至少居住6个月（共要居住4年2个月）；需购买健康保险；通过A2等级的语言及文化考试。
11：在希腊出生的孩子能自动获得希腊国籍吗？
不可以。目前希腊没有落地生政策。
12：希腊公民身份会过期吗？
主申请人一旦获得希腊公民身份，整个家庭会终生享有完整的公民身份特权，并可以传给下一代。总的来说，希腊购房移民项目不仅能让申请人获得海外身份，还能享受海外房产带来的投资收益，对于欧洲身份简直是不二之选。
二、25万欧“商改住”
“商改住”优势 ：
●无区域限制，希腊全境的商改住房子都可以选，选择范围更广
●房产质量变高，政策强制要求商改住房产进行翻新，房产内外装修，美观和居住舒适的上升，能耗等级更高
●性价比保留，维持25万欧最低投资额，无需解释资金
●永久产权，改建后的房产用途明确为住宅，享有永久产权
●保障申请人，开发商必须取得商改住许可，有一定的门槛
三、希腊移民优势
●无需资金来源解释
●无需开无犯罪证明
●无条件带父母一起移民
●14岁未成年人可以做主申请人
●唯一一个要求是花费25万欧，在希腊境内购置房产，房产是永久产权。
●作为欧元区国家，希腊房产相当于是欧元资产，有助于分散全球资产配置，降低投资风险。
●作为申根区国家，持希腊的黄金签证能够在大多数欧洲国家（申根区）自由通行。
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