近年来，土耳其房地产市场持续繁荣，经济迅猛发展，为全球高净值投资者提供了绝佳的投资机会。房地产市场涨幅连续四年全球领先，据莱坊国际发布的2024年Q2全球房屋价格指数报告显示，土耳其以46.4%的年度涨幅和6.5%的季度涨幅，连续四年荣登全球增长榜首。下面跟着小编一起来了解下土耳其购房移民的优势有哪些？
1、房产具有永久产权和增值潜力
土耳其实行土地私有制，所购房产拥有永久产权，可世代传承，且无遗产税。近年来，土耳其政府大力推进基础设施建设(如伊斯坦布尔新机场、跨欧亚隧道等)，带动了房产市场的发展。以伊斯坦布尔为例，作为欧亚交汇的国际化大都市，其房产需求持续旺盛，2023 年房价同比上涨约 20%，核心区域的优质房产增值空间显著。投资者在获得身份的同时，房产可自主出租或自住，未来若想出售，只需持有 3 年后即可自由交易，流动性较高。
2、政策红利窗口期
2025年土耳其政府宣布取消存款移民保本政策，购房移民成唯一主流选择。加之其作为欧盟候选国，未来身份含金量或进一步提升，此时入场正是最佳时机。
3、高性价比资产配置
投资门槛低，仅需购买40万美元房产，3年后可自由出售，实现资金安全退出，身份永久保留，几乎是“零成本”拿身份。而且，土耳其房地产市场火热，全球房价涨幅瞩目，收益来自三方面：房价上涨、汇率波动带来的差价，以及本地租金。
4、E2签证跳板美国
美国作为热门的移民国家，除了新政下的EB5项目外，其他项目都有一定的排期，让不少着急出去的申请人苦恼不已。为了快速登陆美国，有钱人才会选择先办理一个土耳其护照，通过E2签证实现曲线赴美。无排期、无配额限制、无居住要求，可无限次续签，配偶可以在美国工作，子女也可以享受美国优质的教育资源。
5、全球通行的便利度
土耳其护照可免签或落地签进入120多个国家和地区，包括日本、韩国、新加坡、中国香港等主流商务及旅游目的地，极大简化了国际出行流程。对于频繁参与跨国商务活动的企业家而言，无需为短期出差反复申请签证，能显著提升出行效率。
6、优质教育资源接轨国际
土耳其的教育体系有着独特的优势。当地教育资源与欧美接轨，获得土耳其身份后，子女的教育选择更加多元 。一方面，可选择入读当地知名院校，凭借当地身份，入学分数要求相对较低。另一方面，土耳其拥有众多国际学校，这些学校开设了如 IB、AP、A-Level 等国际课程，能为孩子提供国际化的教育环境，助力其未来申请欧美名校。
7、护照改名功能
土耳其护照拥有一项极为特殊且实用的功能——可以改名。与圣基茨或圣卢西亚护照不同，土耳其护照在申请人办理过程中，允许使用全新的名字来注册护照，并且护照上不会显示曾用名。这一独特功能，为那些因各种原因希望重塑身份、守护个人隐私的申请人提供了极大便利，让他们能够以全新的身份开启在土耳其的新生活，享受移民带来的全新体验。
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