近年来，欧洲移民项目正经历从 "黄金时代" 到 "政策收缩期" 的转折：葡萄牙黄金签证最低投资额已从 35 万欧元抬升至 50 万欧元，希腊购房移民门槛也于推行了25万欧/40万欧/80万欧三轨并行，西班牙、爱尔兰等国亦同步收紧居住要求与资金审核标准。据欧盟移民政策研究机构预测，随着 2025 年《申根区移民法案》修订节点临近，葡萄牙移民、希腊永居计划等主流项目可能因 "欧盟身份政策协调化" 要求全面停摆，当前残存的政策窗口期正以 "投资额每年递增 10%-15%" 的速度加速收缩。欧洲四大黄金签证有哪些？
1、希腊
希腊堪称当前真正意义上 “花钱便能移民” 的国度，也是欧洲最后一个移民条件相对宽松之地。尽管购房移民的花费门槛大幅提高，但通过投资 25 万欧元起的 “商改住” 项目，仍可直接获取永久居留身份。
其优势显著：
●是全球唯一无需提供无犯罪记录的国家；
●欧洲唯一允许14岁以上未成年人作为主申请人的国家；
●欧洲唯一对主申请人父母无任何特定要求的国家。
●一步到位，三代同享永居身份且可传承。没有语言、居住及收入要求，亦无需提供资金来源证明。
2、葡萄牙
葡萄牙黄金签证后期入籍拿护照相对容易。只要持黄金签证满5年，这5年里平均每年在那儿住满7天，再通过个基础的葡萄牙语A2测试就行。申请方式：有基金移民，最低50万欧元起；
3、爱尔兰
爱尔兰的投资移民项目主流方式是通过投资不低于100万欧元的基金或者捐赠40万欧元来获取STAMP4居留签证，持有签证并满足居住条件后就可申请护照。
虽然它的投资金额门槛相比于其他国家都要高，但是含金量也是最高的，根据英爱CTA互惠协议，拥有爱尔兰护照=英国护照，这点是其他欧洲移民项目不具备的最大优势，要知道之前申请英国投资移民(目前已关闭)，门槛是200万英镑起哦!再加上欧盟国家身份、美国E2/E3工签、加拿大IEC工签等多种优势加持，难怪爱尔兰护照被称为“护照中的爱马仕"。
从身份配置的需求出发，如果是考虑教育规划、就业创业、获取英国、欧盟身份为主要需求的家庭，爱尔兰不妨可以做为优先考虑的国家。
4、塞浦路斯
如果你希望投资方式更灵活，而且不想频繁登陆，也许塞浦路斯会是一个不错的选择。
只要你在当地购买两套以上的房产，或投资本地企业，总计30万欧元起，就可以获得居留身份。更棒的是，只需要每两年入境一次，就能一直保留这个身份，非常适合需要频繁出差或不打算长期居住的人群。
除了主申请人，配偶和25岁以下子女也能一同获益。七年后如有意向，也可申请入籍，未来拓展欧盟身份。
生活成本方面，塞浦路斯比西欧、北欧国家都低。比如利马索尔这样的城市，生活节奏舒适，价格亲民。更重要的是，这里英语普及度很高，很多官方文件和日常服务都有英文版本，沟通很方便。
此外，塞浦路斯是少有的实行“左侧通行”的欧洲国家，交通规则对中国香港、澳门、英国等背景的居民也比较友好。
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