欧洲，拥有多元的文化、较为发达的经济体、舒适宜居的环境、高福利保障、宽松的移民政策，一直以来备受中国人欢迎。但近年来，欧洲各国的移民政策却呈现出频繁收紧的趋势。
欧洲黄金签证正走向末日
2008年金融危机以后，以葡萄牙为首，欧洲多个国家建立了黄金签证计划，非欧盟公民可以通过投资房地产、进行资本投资等方式获得“黄金签证”。包括西班牙、希腊、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等国都纷纷效仿。
欧洲的黄金签证，直白地来说就是用钱换取居留权，花钱即可移民。然而好景不长，欧洲黄金签证命运或许早已注定，过去十多年里，欧洲多国多次呼吁取消黄金签证和黄金护照计划，主要原因有两点：
1、黄金签证为富有的外国人提供了优惠的移民待遇，被用于逃税和洗钱，而且该项目充斥着腐败。比如爱尔兰在去年终止了投资移民计划。
2、黄金签证扰乱和扭曲了当地的房地产市场。富有的外国人为了获得签证而购买房产，这就减少了当地人的住房供应，同时也推高了房价。比如葡萄牙取消了购房移民，希腊购房移民投资门槛将大幅上涨。
欧洲移民向来以政策宽松著称，但政策收紧甚至关停是大势所趋，留给大家轻松获得第二身份的国家已经不多了。
2025年，欧洲移民还有哪些机会？
一、葡萄牙，黄金签证的鼻祖
葡萄牙的性价比购房项目已经彻底成为历史，现在是基金移民时代。投资50万欧元葡萄牙相关基金，即可申请葡萄牙黄金签证。
相较于房产，很多人对基金比较陌生，因此会存在一定的抗拒。不过资深投资人士却更看好基金，基金移民的优势在于：有更多金融监管、到期退出流程清晰、不存在房产出售的繁琐问题。
葡萄牙黄金签证的更大魅力是，取得黄金居留签证满5年，每年住满7天，通过葡语A2测试即可实现直接入籍，拿到欧盟护照。这一点是其它黄金签证国家非常难达到的。
二、马耳他，租房就可以移民
马耳他在性价比方面和希腊比较相似，都是欧洲移民入门级。并且和黄金签证稍有不同，马耳他的身份≈永居。
投资方式更灵活，租房+捐赠/买房+捐赠，二选一。
租房模式最低13万欧起，资金花费比希腊还低。
但是马耳他需要证明有50万欧以上的资产，也就是手头有一两百万，但资产达不到标准并不能申请马耳他移民。
三、西班牙，深受国人欢迎的国家
西班牙的主流项目有非盈利移民和购房移民
●非盈利移民：
不对申请人有投资要求，但需要审核申请人的存款、资产、被动收入等情况。而且拿到非盈利签证以后不能在西班牙工作。
●西班牙购房移民：
更适合对西班牙情有独钟的投资客或者想真正去西班牙定居的朋友。购置50万以上的西班牙房产可获得西班牙黄金签证，没有移民监，可以在当地自由工作。但是房子短期内不能卖，续签时需要保留房产。
四、匈牙利，欧洲移民新黑马
作为和中国关系最好的欧洲国家，还被外交部点赞。匈牙利绝对是今年移民市场上的潜力股，早些年的国债移民曾火爆一时，而关停后让很多朋友感到遗憾。
2023年12月，匈牙利通过新的移民法案，允许第三国居民通过“投资者访问”的形式拿到居留卡。
三种投资方式：
1、基金：投资至少25万欧元房地产基金
2、购房：投资购置价值至少为50万欧元的住宅物业
3、捐款：向相关公共机构捐款100万欧元
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