根据统计机构 CBS 公布的数据显示，在 1 月份，荷兰现有业主自住房屋的价格相较去年同期再次上涨了 1.8%，这已经是连续第二个月呈现同比上涨的态势。明显可以看出，荷兰房价的峰值出现在 2022 年的夏季，当时购房者平均需要支付超过445,000 欧元来购买自住房。
目前平均房屋售价已升至433,000欧元以上。如果房价继续像近几个月那样上涨，那么5、6月份将达到新的峰值。
另外根据CBS的价格指数，有史以来的最高房价正在逼近。目前房价比2020年高出30.5%。2022年7月为32.9%。该价格指数考虑了当月出售的自住房屋之间的质量差异。
更多房屋售出
同样备受瞩目的是，房屋销售数量大幅增加。在一月份，有 14452 套自住房屋转手，与 2023 年 1 月相比，增加了 10%。这是自 2021 年春季以来，房屋销售数量增长的第四个月。出现这种情况，可能是由于一年前发生了能源危机和高通胀，致使潜在买家在 2023 年初出现了犹豫期。导致今年第一季度出现荷兰房产市场急速升温。
此外，自一月份起，贷款标准放宽，人们购房时能借到更多资金，且更容易获得国家抵押贷款担保，这一担保可使购房者在被迫卖房时免受剩余债务的影响。CBS 经济学家 Luuk Hovius 回应称：“这些因素确实都可能对房价产生影响，但很难确定具体原因。”
通过上文讲解，大家对此应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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