新版的希腊黄金签证涨价方案已经提交议会，但根据希腊议会目前公布的议事日程，该提案尚未审议，因此，涨价方案还没有正式落地。
虽然还有最后一刻被修改的可能性，但政策的收紧已经是大势所趋。
一、先来回顾一下涨价方案的细则
●涨价，80万欧、40万欧：雅典全境（阿提卡大区）、塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿，涨至80万欧元。其他地区涨至40万欧元。
●限购，一套面积120平以上：无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
●25万欧，仅限两类建筑：仅两类建筑适用25万欧元投资“门槛价”。其一为保护性建筑，但要求续签居留许可时，建筑修复必须已完成；其二为目前具有其它性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需要注意的是，用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。
●不得用于办公或短租：投资者可以出租其购买的物业，但不得以短期租赁的方式出租，在改建为住宅的情况下，也禁止将其用作公司办公室。
根据提案给出的缓冲期，想要赶在新政落地前上车的朋友务必把握以下关键时间点：
二、锁定旧政关键时间点
●2024年9月30日前：支付10% 房款，并签署POA
●2024年12月31日前：完成全部房款投资
按照上面的时间节点，旧政窗口期仅剩大概6个月左右，如果您感兴趣，就一定要抓住这最后半年的时间。
毕竟，希腊黄金签证是即使在去年已经涨过一次价的情况下，依然都保持着超高人气的项目。
根据数据，2023年2月-2024年2月期间，希腊黄金签证项目共计收到了11399份永居申请。
而中籍国申请人依数然稳居第一名，占比59.9%。
足以说明，希腊黄金签证作为一项极具吸引力的投资移民项目，正吸引着来自世界各地的投资者蜂拥而至。
与此同时，希腊央行3月5日公布报告数据显示：2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%。从2018年初到2023年底，希腊全国房屋平均销售价格上涨了60%，现已恢复到2007-2008年期间记录的高点。
《每日报》称：在几个需求旺盛的地区，目前的销售价格已经高于金融危机之前的高峰。
移民通道逐渐收窄，移民的需求却仍非常旺盛，房价上涨，房源有限，竞争激烈，如果您也想低价移民希腊，就一定要抓紧机会，尽快上车。
三、希腊黄金签证
●一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母；
●申根国中一步到位拿永居身份，投资额相对较低的国家；
●持希腊永居卡可自由通行申根国；
●无学历、语言、体检、资金来源证明等要求，远程即可递交申请；
●希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益；
●申请获批后，无需居住；
●享受免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美私立学校；也可回国参加华侨生联考，低分入读国内985高校。
通过上文讲解，大家对此应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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