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希腊买房移民条件及流程分享给大家!

2023-12-27 09:59:53
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希腊买房移民条件及流程,希腊,一片不仅仅是历史见证者、神话胜地,更是现今投资热点和移民理想之地的瑰宝。蔚蓝的爱琴海、阳光照耀的沙滩、橄榄树的宁静和醇厚的葡萄酒,构成了这里无以伦比的景象。加之希腊政府为吸引外国投资者,特别推出的买房移民政策,以合理的投资门槛为您的移民梦想提供了现实的舞台。下面跟着海易国际小编一起来了解下希腊买房移民条件及流程。

希腊买房移民

一、希腊买房移民简介

希腊买房移民项目自2013年推出以来,一直是最受欢迎的投资移民方式之一。投资者不仅可以享受到希腊本土的自然风光和文化遗产,更是可以获得欧盟成员国的居留权,这意味着可以在申根区内自由流动。

二、买房移民的条件

1、投资金额

首先,希腊的买房移民政策规定,需要进行至少25万欧元的房产投资。其中,希腊部分地区需要不低于25万欧元。这一金额是相对较低的入门级投资额度,在欧洲买房移民国家中属于门槛较低的,这也是希腊移民项目受欢迎的重要原因之一。

2、房产选择

房产类型不限,可以是住宅、商业房产、公寓或者其它形式的不动产。投资者也可以选择购买多套房产,只要总额达到或超过25万欧元即可。

3、权属要求

重要的是,投资者在购买房产时,必须确保房产的权属清晰,无任何债务、抵押或法律纠纷。

4、居留许可

成功购买房产后,投资者及其家庭成员可以申请居留许可,申请人可以无限期续签。

5、续签条件

当然,如果想续签居留许可,投资的房产必须仍在投资者名下。

三、希腊买房移民流程

1、搜寻房产

首先,潜在投资者应该根据个人偏好搜寻合适的房产。可以通过当地的地产中介、专业的移民律师或者房地产网站来进行。

2、法律流程

在购买房产之前,建议咨询法律专业人士,了解所有相关的法律程序,并确保一切按照规定进行。

3、购买和注册

选择房产后进行购买,并在希腊国土登记局完成登记手续,确保房产权益的合法性。

4、居留许可申请

房产交易完成后,投资者就可以提出居留许可申请。通常情况下,这个过程是比较快捷的,只要材料齐全,大概几个月即可获批。

5、变现与税收规划

投资者在持有房产期间,可将房产出租获取收益,并且需要进行相关的税收规划。

希腊买房移民

四、希腊买房移民需要注意的细节

1、法律适用

希腊法律对于房产所有权有着严格的规定,这同样适用于购买房产的外籍投资者。因此,了解并遵守当地法律是非常重要的。

2、房产保养

房产作为长期投资,保养也非常关键。确保定期进行维护与修缮,不仅能够维持房产的价值,还能够确保符合居留许可的续签条件。

3、税收

希腊的房产税与转让税相对较低。然而,非税收居民在希腊的全球收入可能需要纳税,因此在购买房产前需要咨询税收专家。

五、移民希腊定居生活

1、生活在希腊

居住在希腊,您将享受到优质的地中海生活,带有浓郁文化和历史底蕴的城市空间,尽情体验放松和愉悦。

2、社会与文化

希腊社会友好开放,丰富多彩的历史和文化景点让您的生活充满探索与发现。

3、教育与医疗

希腊拥有完善的教育体系和医疗设施,为您及家人提供高标准的公共服务。

4、工作机会

居留权同时允许投资者在希腊工作,这为寻求在地中海区域工作机会的人提供了便利。

以上就是关于希腊买房移民条件及流程的介绍。通过买房移民这一途径,您可以拥抱真正的希腊,获得一份属于自己的地中海梦想。务实的投资,共赴地中海的睦邻情谊,开启您的希腊篇章。

最后,如果您有任何移民办理的相关问题,海易国际专业顾问可为您进行详细解答,并定制一站式海外生活规划方案。


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