首页 > 移民资讯

揭晓马耳他永居的申请条件有哪些?

2023-01-03 09:55:17
预约免费咨询

马耳他司法部正式公布了新永居法案,开启马耳他移民的新时代。今天就跟大家好好讲讲马耳他永居的申请条件有哪些?

马耳他永居的申请条件

一、马耳他永居的申请条件有哪些?

1、50万欧资产证明(含15万欧流动资产证明);

2、主申请年满18周岁;

3、购买涵盖马耳他当地的医疗保险;

4、无犯罪记录;

紧接着,到了我们关注的房产问题了,马耳他永居需要通过购房或者是租房的形式,来完成投资,我们来看下两者有什么区别:

1、租房模式:4万欧元政府申请费+5.8万欧元政府捐款+2000欧元的NGO捐款(非盈利组织);

2、购房模式:4万欧元政府申请费+2.8万欧元政府捐款;

这里需要注意:主申请人需要购买或者租赁符合政府要求的房产,并持有 5 年;没错了,马耳他永居移民是要捆绑房产的。

那么,什么是符合政府要求的房产呢?我们来看下要求是什么,如果是购房模式的话:

1、租房模式

需要在马耳他中心地区或北部地区租一个年租金不低于1.2 万欧元的房产;也可以选择戈佐岛或者南部地区租一个年租金不低于1万欧的房产。

2、购房模式

需要在马耳他中心地区或北部地区购买35万欧元房产;也可以在南部地区或戈佐岛购买不低于30万欧的房产; 

二、移民马耳他购买或者租赁的房产有什么要求?

那么,问题来了。马耳他是一个岛国,岛国的土地是有限的,而马耳他移民政策吸引着大量的外国移民前往,不但房价涨,租金也涨,而土地的供应确实是有限的。那为什么还要坚持跟房产捆绑呢?房产投资是不是个坑呢?

我们要注意一个点,任何国家的购房移民政策,都是为了带动当地经济的发展为前提的,葡萄牙、希腊如此,马耳他也一样。但是马耳他政府比较聪明的点是,他在移民政策里面加了一条:需要购买或者租赁符合政府要求的房产,也就是传说中的SDA房产。

SDA规则的设置充分的保护了马耳他本地人的住房利益,基本上杜绝了外国资金进入马耳他进行恶意炒房的情况发生。可以说,这么多年来马耳他房地产在价格平稳上涨的同时,租房价格也同步上涨,且租售比始终维持在6%左右,这个SDA政策可以说是功不可没。

当然,也并不是说SDA的房产就不是好的房产了,如果想要了解马耳他房产有哪些区域值得投资?可以咨询我们的顾问老师,可为您进行详细解答。


海易移民 深耕行业十余载

1对1免费为您定制专属身份规划方案

预约私人免费定制
×
接收预约结果

姓名:

手机号码(国际号码请加国际区号,如+852):

相关标签

© Copyright Haiyivisa. All Rights Reserved粤ICP备2021143065号