西班牙买新房怎么样？靠谱吗？作为当下最受海外投资者青睐的买房投资移民项目，移民西班牙不仅能收获房产还能获得海外身份，一举两得。那么西班牙买新房靠谱吗？这也是很多投资者的疑问。不过毕竟是投资移民，还是需要谨慎对待，既然是投资肯定就存在着一定的风险。下面海易国际小编详细为大家介绍下，希望能帮助到大家。
一、价格风险
随着近几年海外购房热潮的出现，世界各地投资者尤其中国投资人开始大批涌入海外市场，促使一些不良的小型开发商相继胡乱涨价。因此，投资者购买海外房产时一定要多方比价，避免以高于市场实际价格买房的风险。
对于投资者而言，境外买房可以选择由专业、独立的第三方租赁公司评估并提供包租的房产项目。独立的第三方租赁公司更了解当地市场，包括各种房屋的出租，潜在的租客以及房屋租赁的价格等，可以将房子以较高的价格出租出去，使投资者利益达到最大化。
二、过户风险
众所周知，买房一定要办完过户手续才算取得房屋所有权。对于投资者而言一定要注意过户风险，谨防买房过程中出现一房多卖、房价上涨、卖方违约、楼市调控失去买房资格等问题。
一旦出现这类问题，不仅处理起来相当麻烦，还有可能遭受巨大的损失。在境外买房的投资者由于对当地的房产市场不熟悉，更要加倍小心。因此，在境外买房时，投资者一定要尽可能地选择能够即买即过户的房产项目，毕竟只有到了手的房子才能让人安心。
三、期房风险
新房一般分为期房和现房两种。现房是指即买即可装修入住的房子；期房则是指在建的、尚未完成建设的、暂时不能交付使用的房子。
但购买期房存在一定的风险，可能会遇到逾期交房、房屋装修质量不如预期、甚至买到烂尾楼等糟心的事。所以说，申请者在海外买房时，一定要买由知名开发商打造的房产项目。这类开发商通常实力非常雄厚，经验十分丰富，这样的开发商开发的房产项目也更有保障。
以上就是移民西班牙买新房的几点风险了，申请者一定要多了解多注意，毕竟是投资移民，金额不低，需谨慎对待。在办理西班牙买房移民前最好是向专业的移民机构咨询相关事宜，较为靠谱。
通过上文讲解，大家对此问题应该有所认识了。如果大家还有其它方面的疑问，可以咨询我们的顾问老师，可为您进行详细解答。
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